Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на письмо президента Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Никиты Чулочникова премьер-министру России Михаилу Мишустину.
АКОН предложила внести изменения в законодательство, чтобы дольщики могли объединяться в товарищества собственников жилья (ТСЖ) и принимать дома на первичном рынке на этапе ввода в эксплуатацию.
Сейчас застройщик обязан в течение пяти дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключить договор управления объектом с управляющей организацией (УО). Затем орган местного самоуправления проводит конкурс на выбор постоянной УО.
Механизма для создания ТСЖ на этом этапе не существует. Сперва дольщики обязаны зарегистрировать права на собственность. Так, многоквартирный дом со всеми инженерными системами принимает временная управляющая компания, которую выбирает сам застройщик.
АКОН считают, что аффилированные с девелоперами компании зачастую принимают объекты, закрывая глаза на серьезные строительные дефекты и недоработки, так как у них нет должной мотивации. По мнению ассоциации, исправить ситуацию может передача права приемки ТСЖ.
