large_media-gajdy-poverka.jpeg

medium_media-gajdy-poverka.jpeg

small_media-gajdy-poverka.jpeg

thumbnail_media-gajdy-poverka.jpeg

media-gajdy-poverka.jpeg

Поверка счетчиков: что это такое, как и когда провести

media-gajdy-kak-poluchit-dengi-vmesto-remonta.jpeg

Как получить выплату по ОСАГО вместо ремонта

Наглядные пошаговые инструкции

media-rubrics-gajdy.svg

Гайды

large_media-gajdy-kak-poluchit-dengi-vmesto-remonta.jpeg

medium_media-gajdy-kak-poluchit-dengi-vmesto-remonta.jpeg

small_media-gajdy-kak-poluchit-dengi-vmesto-remonta.jpeg

thumbnail_media-gajdy-kak-poluchit-dengi-vmesto-remonta.jpeg

favicon.svg

Strapi Corporate

absolut.svg

Абсолют Страхование

КАСКО

ОСАГО

Страхование ипотеки

Страхование имущества

Страхование здоровья

Страхование путешественников

alpha.svg

АльфаСтрахование

vsk.svg

ВСК

renessans.svg

Ренессанс Страхование

ingosstrah.svg

Ингосстрах

tinkoff.svg

Тинькофф Страхование

zetta.svg

Зетта Страхование

pari.svg

ПАРИ

sber.svg

Сбербанк страхование

sogaz.svg

СОГАЗ

rosgosstrah.svg

Росгосстрах

allianz.svg

Альянс

intouch.svg

Интач Страхование

capitallife.svg

Капитал Лайф Страхование Жизни

maks.svg

МАКС

russkiystandart.svg

Русский Стандарт Страхование

astro-volga.svg

Астро-Волга

ugoria.svg

Югория

osk.svg

ОСК

arsenal.svg

Арсеналъ

vtb.svg

ВТБ Страхование

erv.svg

ЕВРОИНС Туристическое Страхование

sovkombank.svg

Совкомбанк страхование

uralsib.svg

УРАЛСИБ Страхование

soglasie.svg

Согласие

large_helios_logo.png

medium_helios_logo.png

small_helios_logo.png

thumbnail_helios_logo.png

helios_logo.png

Гелиос

logo-akbars.svg

Ак Барс Страхование

large_guide.png

medium_guide.png

small_guide.png

thumbnail_guide.png

guide.png

Гайде

large_media-gajdy-investicii

medium_media-gajdy-investicii

small_media-gajdy-investicii

thumbnail_media-gajdy-investicii

media-gajdy-investicii

В России принято считать, что инвестиции в недвижимость самые надежные. Отчасти так оно и есть: цены на квартиры показывают рост почти во всех регионах страны. Как купить недвижимость, чтобы потом получить с нее прибыль, рассказывает Mafin Media.<blockquote><ul><li><a href="#zag1">Цели инвестирования в недвижимость</a></li><li><a href="#zag2">Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость</a></li><li><a href="#zag3">Виды недвижимости для инвестирования</a></li><li><a href="#zag4">Как купить ликвидную недвижимость</a></li><li><a href="#zag5">Что может усложнить перепродажу квартиры</a></li></ul></blockquote><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag1" style="padding-top: 40px;">Цели инвестирования в недвижимость</h2></div><blockquote>Инвестирование — вложение денег для сохранения капитала и получения прибыли.</blockquote>Инвестирование в недвижимость позволит:<ul><li>сохранить и приумножить накопления;</li><li>получать пассивный доход от сдачи в аренду;</li><li>перепродать по более высокой цене после окончания строительства или ремонта.</li></ul><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag2" style="padding-top: 40px;">Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость</h2></div>Инвестирование в недвижимость — серьезное вложение капитала. Здесь нужно учесть положительную и отрицательную сторону вопроса.<h3>Плюсы покупки недвижимости:</h3><ul><li>устойчивый рынок;</li><li>стабильный пассивный доход;</li><li>минимальные риски;</li><li>уверенный рост цен;</li><li>широкий выбор способа получения прибыли.</li></ul><blockquote>! Все эти плюсы окажутся реальными, если правильно выбрать объект и заранее продумать целевую аудиторию для продажи или сдачи.</blockquote><h3>Минусы покупки недвижимости:</h3><ul><li>большие финансовые вложения;</li><li>медленная окупаемость;</li><li><a href="/media/gajdy/nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost" target="_blank" rel="noopener">налог на доход с продажи недвижимости</a> при владении ею менее 3–5 лет в зависимости от ситуации;</li><li>ежемесячные расходы по оплате <a href="/media/terminy/chto-takoe-zhkh" target="_blank" rel="noopener">ЖКУ</a>;</li><li>необходимость следить за собственностью и вкладываться в ремонт.</li></ul>

Оформить страховку ипотеки

large_Баннер Ипотека.gif

medium_Баннер Ипотека.gif

small_Баннер Ипотека.gif

thumbnail_Баннер Ипотека.gif

Баннер Ипотека.gif

Оформите страхование ипотеки с Mafin

Баннер Ипотека mobile.jpg

<div class="raw-html-embed"><h2 id="zag3" style="padding-top: 40px;">Виды недвижимости для инвестирования</h2></div>Есть несколько способов вложить деньги в недвижимость и получить с этого доход.<h3>Новостройка</h3>Инвестирование в жилую недвижимость — наименее рисковое мероприятие. До появления <a href="/media/terminy/eskrou-schet-akkreditiv-yachejka" target="_blank" rel="noopener">эскроу-счетов</a> этого нельзя было сказать про новостройки, однако после введения проектного финансирования у застройщиков появилось намного больше ответственности: теперь они строят на деньги банка, а не дольщиков.Покупка для себя. Приобретение квартиры в новостройке для себя — тоже инвестиция. На этапе котлована квартира стоит в два раза дешевле, а иногда и больше. Даже если квартира берется в <a href="/media/terminy/chto-takoe-ipoteka" target="_blank" rel="noopener">ипотеку</a>, это все равно выгодное вложение, особенно при <a href="/media/gajdy/kak-vyplachivat-ipoteku" target="_blank" rel="noopener">досрочном погашении кредита</a>.Перепродажа новостройки. Можно купить квартиру на стадии строительства и затем продать до вступления в собственность по <a href="/media/terminy/tipy-dogovorov-na-pokupku-nedvizhimosti" target="_blank" rel="noopener">договору уступки права требования</a>. Цена может вырасти в два раза с момента покупки на этапе котлована до продажи готового жилья. Часть средств уйдет на налог с продажи жилья и, если квартира приобреталась на кредитные деньги, погашение ипотеки, зато внушительная разница останется на руках.Сдача новостройки в аренду. Можно оставить квартиру себе и сдавать: так недвижимость сама за себя будет погашать ежемесячные платежи за ипотеку и приносить собственнику пассивный доход.<h3>Вторичка</h3>Перепродажа вторички. Есть люди, которые занимаются флиппингом.<blockquote>Флиппинг (от англ. flipping — «перепродажа») — перепродажа старого жилья со свежим ремонтом.</blockquote>Чтобы вкладываться в недвижимость на вторичном рынке, нужно быть уверенным в репутации района, транспортной доступности и социальной инфраструктуре. Так, покупка и ремонт квартиры на набережной Невы может хорошо окупиться: желающих переехать в историческое место найдется немало.Сдача вторички в аренду. Здесь тоже серьезную роль играет ремонт, местоположение и инфраструктура. Нужно точно знать, кому будет сдаваться квартира, и сделать ремонт под целевого арендатора.<h3>Машиноместа</h3>Часто вместе с квартирой в новостройке покупается и машиноместо. Если собственнику парковка не нужна, ее можно сдавать. Так, в Москве действует программа «Двор без машин», и за две полосы на подземной парковке удастся получить хорошую прибыль.<h3>Кладовки</h3>Кладовые помещения стоят относительно недорого, особенно на ранних этапах строительства. Когда дом будет сдан, их тоже можно сдать или перепродать.<h3>Коммерческие помещения</h3>С коммерческой недвижимостью у инвестора рисков больше, чем с жилой. Даже на этапе строительства они стоят дороже, зато и прибыли от них будет больше. Такое помещение лучше сдавать в аренду, главное — верно составить образ будущего арендатора и не ошибиться с местом.<h3>Земельные участки</h3>Земельный участок легче оформить в собственность, и не нужно платить коммуналку, только <a href="/media/razbory/nalog-na-imushchestvo" target="_blank" rel="noopener">налог на имущество</a>. Однако стоит учесть трудозатраты на показ участка. Самые ликвидные — <a href="/media/terminy/zemli-naselennyh-punktov" target="_blank" rel="noopener">участки под строительство частных домов</a>, но можно вкладываться и в <a href="/media/terminy/selskohozyajstvennye-zemli" target="_blank" rel="noopener">сельскохозяйственные земли</a>.<h3>Загородные дома</h3>В России очень популярен такой вид инвестирования, чаще всего этим занимаются жители крупных городов. Но нужно иметь в виду, что придется выделять время на показ недвижимости и следить за ней. Если это дом для посуточной аренды, важно учесть мнение соседей: вряд ли они будут <a href="/media/razbory/zakon-o-tishine-2022" target="_blank" rel="noopener">терпеть шум</a> каждую ночь.<figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/media_gajdy_kluchi_12340401ad.jpg" alt="инвестирование в жилую недвижимость"></figure><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag4" style="padding-top: 40px;">Как купить ликвидную недвижимость</h2></div>Доход от квартиры можно получить, только если она окажется ликвидной.<blockquote><a href="/media/terminy/likvidnost" target="_blank" rel="noopener">Ликвидность</a> (от латинского liquidus — «жидкий, перетекающий») — свойство актива быть быстро проданным по рыночной цене.</blockquote>Ликвидность недвижимости оценивается по трем основным параметрам:<ul><li>местоположению;</li><li>транспортной доступности;</li><li>развитой инфраструктуре.</li></ul>Местоположение. Здесь важна репутация района, его прошлое и перспективы. Так, если это бывшая промзона недалеко от центра города, попавшая в программу реновации, — в будущем это, скорее всего, востребованное место.Транспортная доступность. Жители мегаполисов тратят 2–4 часа на дорогу от дома до офиса и обратно. Если рядом есть хотя бы метро, это уже облегчит ситуацию: стоять в пробке в маршрутке не самое приятное занятие.Развитая инфраструктура. Для разных категорий покупателей и арендаторов могут быть важны как поликлиники, детские сады и школы, так и развлекательные заведения: кафе, торговые центры.На самом деле, чтобы удачно сдать квартиру или дорого ее продать, необходимо принять во внимание и другие характеристики, например:<ul><li>год постройки дома;</li><li>планировку квартиры;</li><li>соответствие метража и количества комнат;</li><li>ремонт;</li><li>этаж.</li></ul>При подборе объекта необходимо ориентироваться на образ покупателя или арендатора, которому нужно будет продать или сдать квартиру. Вот вопросы, на которые можно опереться.<ul><li>Это спальный район с детскими садами, школами и поликлиниками? Тогда лучше ориентироваться на семьи с детьми. Ими ценятся изолированные комнаты, пусть и небольшого метража. &nbsp;</li><li>Это оживленный район с апартаментами, бизнес-центрами и развлекательными заведениями? Офисные работники точно оценят такую недвижимость. Им важно, чтобы <a href="/media/terminy/apartamenty-2022" target="_blank" rel="noopener">апартаменты</a> были просторными, поблизости был их офис, а вечером можно было отдохнуть в кафе. &nbsp;</li><li>Это дом в области с пока еще не развитой инфраструктурой? Сейчас многие работают удаленно, даже детей учат онлайн. На такую квартиру может прийти и студент, и семья, и офисный работник, которых вдохновляет соседство с лесопарковой зоной.</li></ul><figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/media_gajdy_kvartira_6d534f91cd.jpg" alt="продать или сдать квартиру"></figure><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag5" style="padding-top: 40px;">Что может усложнить перепродажу квартиры</h2></div>Даже если инвестор все продумал и идеально расписал портрет будущего квартиранта или покупателя, некоторые риски все равно могут настигнуть спустя годы.Местоположение. Район так и не застроился и превратился в гетто. Или застроился до такой степени, что лесопарковой зоны уже и не видно, а поликлиники и <a href="/media/razbory/chto-obyazan-stroit-developer" target="_blank" rel="noopener">детского сада все еще нет</a>.Форс-мажоры. Например, в районе ухудшилась экологическая ситуация. Кто знал, что роза ветров приводит весь смог именно сюда? А еще квартирантов нужно выбирать очень внимательно: на ремонт после некоторых требуются внушительные суммы.Мошенничество. Будь то <a href="/media/razbory/vtorichka-ili-novostrojka" target="_blank" rel="noopener">новостройка или вторичка</a>, важно учесть все риски. Вторичка должна быть проверена агентом по недвижимости или юристом, а у новостройки должен быть застройщик, следящий за своей репутацией.

Как купить ликвидную квартиру

Инвестиции в недвижимость: как купить ликвидную квартиру

large_1520х470_Как_получить_международные_водительские_права.jpg

medium_1520х470_Как_получить_международные_водительские_права.jpg

small_1520х470_Как_получить_международные_водительские_права.jpg

thumbnail_1520х470_Как_получить_международные_водительские_права.jpg

1520х470_Как_получить_международные_водительские_права.jpg

Национальные права и международное водительское удостоверение — документы, необходимые для управления автомобилем или другим транспортным средством и внутри страны проживания, и в поездках за границей. О том, где спросят международное удостоверение, куда за ним обращаться и как его получить, — гайд Mafin Media.<h2 style="margin-left:0px;">Что такое международное водительское удостоверение</h2><blockquote>Международное водительское удостоверение (МВУ) — документ, подтверждающий наличие у вас национальных прав и соответствующих навыков вождения. Позволяет управлять автомобилем или мотоциклом по всему миру, а не только в странах, признающих российские водительские права.</blockquote>Международные права регулируются требованиями Организации Объединенных Наций (ООН) в интересах водителя и для безопасности.Удостоверение содержит официальный перевод национального водительского удостоверения, информацию о разрешенных категориях и ограничениях, личные данные владельца — фамилию, имя, дату рождения, фотографию — и информацию о категориях транспорта, к управлению которыми он допущен.<h2 style="margin-left:0px;">Для чего нужны международные права</h2>Большинство стран требуют от водителей-иностранцев иметь при себе международное удостоверение. Как уже упоминалось выше, этот документ подтверждает, что владелец прошел автошколу, имеет национальные водительские права и сможет управлять автомобилем в стране пребывания без необходимости проходить дополнительные тесты или экзамены.Кроме того, документ может понадобиться водителю, если он решит взять автомобиль в аренду.

Оформить страховку для путешествий

large_Баннер Путешествия.gif

medium_Баннер Путешествия.gif

small_Баннер Путешествия.gif

thumbnail_Баннер Путешествия.gif

Баннер Путешествия.gif

Баннер Путешествия mobile.jpg

<h2 style="margin-left:0px;">Обязателен ли этот документ</h2>По сути, международное удостоверение повторяет информацию из основного документа водителя — прав для управления транспортным средством — и юридически тесно связано с ним. Например, если истек срок действия национальных водительских прав, перестает действовать и международное удостоверение.&nbsp;Отсюда и возникает вопрос, есть ли смысл в оформлении этого документа для поездки, когда при необходимости можно попробовать предъявить иностранному инспектору российский документ.&nbsp;И действительно, международное удостоверение не самостоятельный документ: оно применяется только с национальными правами.<blockquote>Однако есть несколько нюансов.</blockquote><h2 style="margin-left:0px;">Венская и Женевская конвенции о дорожном движении</h2>Наряду с правилами дорожного движения, установленными в каждой стране, существуют правовые акты — международные соглашения о дорожной безопасности, в которых прописаны требования для стран-участниц, подписавших эти документы. Основных соглашений два:<ul style="list-style-type:disc;"><li>Венская конвенция о дорожном движении, принятая в 1968 году;</li><li>Международная конвенция о дорожном движении, принятая в Женеве в 1949 году.</li></ul>В соответствии с Венской конвенцией у водителей-иностранцев есть право управлять автомобилем на основании национального водительского удостоверения. Другими словами, специально оформлять МВУ для путешествия в страны — участницы конвенции не потребуется. Важно только, чтобы национальные водительские права были нового образца (выданные после 1 марта 2011 года).

Как выглядит международное водительское удостоверение в России

large_media-gajdy-mvu.jpeg

medium_media-gajdy-mvu.jpeg

small_media-gajdy-mvu.jpeg

thumbnail_media-gajdy-mvu.jpeg

media-gajdy-mvu.jpeg

Согласно Женевской конвенции, национальное водительское удостоверение признается только при наличии международного водительского удостоверения.Проверить, потребуется ли международное удостоверение в стране, можно <a href="https://www.kdmid.ru/docs/" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">на сайте консульского департамента российского МИДа</a>.<blockquote>❗️Это важно сделать именно до поездки, поскольку несоблюдение требований страны об МВУ может привести к серьезным последствиям. Например, за вождение без международного удостоверения могут отказать в возмещении ущерба по страховке.</blockquote><h2 style="margin-left:0px;">Как получить международные водительские права</h2>Документы можно подать лично в отделении ГИБДД, в центре госуслуг «Мои документы» или через сайт «Госуслуги» (со скидкой 30% на госпошлину).<h3 style="margin-left:0px;">Какие документы понадобятся:</h3><ul><li>заявление;</li><li>паспорт или временное удостоверение личности;</li><li>фотография 35 × 45 мм на международное водительское удостоверение;</li><li>российское водительское удостоверение;</li><li>квитанция об оплате госпошлины (1 600 руб.).</li></ul>

Как получить международные водительские права

large_1520х470_Как_рассчитать_ущерб_самостоятельно_от_ДТП.jpg

medium_1520х470_Как_рассчитать_ущерб_самостоятельно_от_ДТП.jpg

small_1520х470_Как_рассчитать_ущерб_самостоятельно_от_ДТП.jpg

thumbnail_1520х470_Как_рассчитать_ущерб_самостоятельно_от_ДТП.jpg

1520х470_Как_рассчитать_ущерб_самостоятельно_от_ДТП.jpg

После аварии водители сталкиваются с ситуациями, когда нужно оценить ущерб. Обычно это необходимо, чтобы быстро сделать выводы и приступить к оформлению европротокола. Кроме того, у страхователя уже после экспертизы, проведенной страховой компанией, могут возникнуть вопросы к выставленной сумме ремонта. Именно для таких случаев полезно знать способы самостоятельного подсчета урона. Рассказываем о них в гайде Mafin Media.<h2 style="margin-left:0px;">Математические трудности</h2>Сразу оговоримся, что полученные показатели будут лишь ориентировочной суммой. Большая часть способов самостоятельного расчета предусматривает использование единой методики расчета страховой выплаты по ОСАГО, в которой применяются среднерыночные показатели стоимости автозапчастей и прочих характеристик.И зачастую этого недостаточно, чтобы получить общую информацию об уроне. Во-первых, помимо внешних повреждений автомобиля есть еще и скрытые, которые сложно мгновенно обнаружить и оценить. Эксперты тратят массу времени, чтобы получить точные результаты. А во-вторых, справочники со среднестатистическими ценами на компоненты и услуги постоянно обновляются.<h2 style="margin-left:0px;">Единая методика расчета ущерба в ОСАГО</h2>С 1 декабря 2014 года страховщики и независимые эксперты рассчитывают стоимость восстановительного ремонта поврежденного автомобиля в ОСАГО по единым справочникам. Из них для составления сметы берется информация о средней стоимости запасных частей, материалов и нормочаса работ мастера. Справочники запчастей с прошлого года обновляют раз в три месяца.Информацию о ценах берут из публично доступных источников: розничных и оптовых цен компаний, поставляющих или продающих запасные части в России, рекомендуемых розничных цен изготовителей (официальных поставщиков, дистрибьюторов, импортеров) и розничных цен дилеров.Особенность методики — региональность применения: рассчитывают по месту ДТП, а не месту жительства или прописки. Поэтому москвичам невыгодно попадать в аварии в регионах.

Оформить страховку КАСКО

large_Баннер КАСКО.gif

medium_Баннер КАСКО.gif

small_Баннер КАСКО.gif

thumbnail_Баннер КАСКО.gif

Баннер КАСКО.gif

Баннер КАСКО mobile.jpg

<h2 style="margin-left:0px;">Как проверить правильность расчета самостоятельно</h2><ul style="list-style-type:disc;"><li>Сайт РСА</li></ul>Самый простой и удобный способ — воспользоваться онлайн-формой на сайте Российского союза автостраховщиков (РСА).<ol><li>Зайдите <a href="https://autoins.ru/" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">на сайт РСА</a></li><li>Перейдите <a href="https://autoins.ru/osago/" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">в раздел «ОСАГО»</a></li><li>Выберите <a href="https://autoins.ru/osago/vyplaty-po-osago/" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">раздел «Выплаты по ОСАГО»</a></li><li>Перейдите в <a href="https://prices.autoins.ru/priceAutoPublicCheck/averagePrices" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">«Проверку средней стоимости запасных частей»</a> &nbsp;</li></ol><figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/kak_rasschitat_ushherb_ot_dtp_samostoyatelno_9de7bc2cce.png" alt="расчет стоимости запчастей на сайте РСА"><figcaption>Источник: РСА</figcaption></figure>Необходимо заполнить электронную форму калькулятора — дату ДТП, название субъекта, марку ТС, номер запчасти, тип ТС или название материала — и нажать на кнопку «Отправить запрос».Калькулятор выдаст ориентировочную сумму компенсации.<ul><li>Онлайн-калькуляторы</li></ul>Помимо сайта РСА существуют сторонние ресурсы, предлагающие рассчитать размер страховых выплат. Подобные калькуляторы могут быть некорректными: они учитывают всего несколько параметров — марку, модель авто и год выпуска. Доверяйте только официальным ресурсам.<h2 style="margin-left:0px;">Формула расчета</h2>Как указывалось выше, единая методика расчета ущерба в ОСАГО используется непосредственно страховщиками и независимыми экспертами. Для вычислений они используют формулу:<blockquote>СК = СР + ЦМ + ЦЗ, где:СК — это сумма итоговой денежной компенсации;СР — стоимость ремонта ТС;ЦМ — цена расходных материалов;ЦЗ — расходы на покупку деталей и запчастей, которые нуждаются в замене.</blockquote>Безусловно, в формулу могут вноситься корректировки. Это зависит от состояния автомобиля и совокупности выполняемых восстановительных работ.

Как рассчитать ущерб от ДТП самостоятельно

large_media-gajdy-kakmensheplatitzazhkh.jpeg

medium_media-gajdy-kakmensheplatitzazhkh.jpeg

small_media-gajdy-kakmensheplatitzazhkh.jpeg

thumbnail_media-gajdy-kakmensheplatitzazhkh.jpeg

media-gajdy-kakmensheplatitzazhkh.jpeg

Планировать бюджет нелегко, а вписывать в него <a href="/media/razbory/kvitancziya-zhkh" target="_blank" rel="noopener">счет за коммуналку</a> еще тяжелее. Для морального облегчения можно узнать, чем занимается <a href="/media/terminy/chto-takoe-zhkh" target="_blank" rel="noopener">ЖКХ</a> и <a href="/media/razbory/tarify-zh-kh-2022" target="_blank" rel="noopener">как формируются их тарифы</a>. А для материального — воспользоваться советами от Mafin Media, как сэкономить на квартплате и чего делать не стоит.<blockquote><ul><li><a href="#zag1">Как сэкономить на коммунальных платежах</a></li><li><a href="#zag2">Как лучше не экономить на коммуналке</a></li><li><a href="#zag3">Льготы при оплате услуг ЖКХ</a></li></ul></blockquote><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag1" style="padding-top: 40px;">Как сэкономить на коммунальных платежах</h2></div>Есть несколько способов немного уменьшить сумму в квитанции за ЖКУ и заодно тратить ресурсы чуть рациональнее. Мы остановимся на самых практичных и не будем советовать установить бойлер для экономии на горячей воде.<h3 style="margin-left:40px;">1. Установить счетчики и вовремя выключать воду и свет</h3><a href="/media/gajdy/schetchiki-zhkh" target="_blank" rel="noopener">Счетчики</a> действительно помогают экономить. При условии, что собственник передает показания, конечно же.Если приборов нет, плата за воду, отопление, электричество и газ формируется по общедомовым счетчикам или по нормативам потребления, установленным в регионе, с учетом повышающего коэффициента — 1,5.Однако ставить счетчики тепла уже не так выгодно: к показаниям квартирного прибора прибавляются показания общедомового.Безусловно, счетчики, рычажный смеситель с аэратором и туалет с двумя режимами слива позволяют здорово сэкономить на водоотведении. Но выключать воду во время чистки зубов или намыливания посуды куда эффективнее.

Оформить страховку имущества

large_Баннер Имущество.gif

medium_Баннер Имущество.gif

small_Баннер Имущество.gif

thumbnail_Баннер Имущество.gif

Баннер Имущество.gif

Оформите полис страхования недвижимости с Mafin

Баннер Имущество mobile.jpg

<h3 style="margin-left:40px;">2. Использовать многотарифные счетчики&nbsp;</h3>Поставщики электроэнергии устанавливают самые высокие тарифы на пиковые часы, чтобы стимулировать потребителей использовать электроэнергию в другое время, распределяя нагрузку равномерно.<blockquote>Пик — время самой большой и, соответственно, дорогой нагрузки на электросеть. Обычно до или после рабочего дня. В пиковые часы большинство жильцов находятся дома и используют электроприборы: чайники, фены, зарядные устройства, утюги и другие.Полупик — время менее востребованное, чем пиковое.Ночные часы — время, когда энергопотребление максимально падает.</blockquote>Однотарифный счетчик считает потребление ресурса в любое время суток по одному и тому же тарифу.Двухтарифный — считает по дневному и ночному тарифу:<ul><li>утренний — Т1 — 7:00–23:00;</li><li>вечерний — Т2 — 23:00–7:00.</li></ul>Трехтарифный — учитывает пиковое, ночное и полупиковое время:<ul><li>Т1 — 7:00–10:00 и 17:00–21:00;</li><li>Т2 — 23:00–7:00;</li><li>Т3 — 10:00–17:00 и 21:00–23:00.</li></ul>Разница между <a href="/media/news/2022-06-15-tarify-na-elektroenergiyu-vyrastut" target="_blank" rel="noopener">тарифами</a> — 2–3 руб. за киловатт. Вскипятить чайник и высушить волосы в часы пиковой нагрузки все равно придется, зато стиралку и посудомойку можно запустить ближе к ночи.<h3 style="margin-left:40px;">3. Пользоваться светодиодными лампами с датчиками движения</h3>Лампа накаливания тратит на 84% электричества больше, чем светодиодная. Но лампы нельзя забывать выключать в любом случае. Для этого можно заменить обычные выключатели приборами с датчиками движения или голосовым управлением.<h3 style="margin-left:40px;">4. Устанавливать энергоэффективную технику</h3>Бытовые приборы класса А и выше используют электроэнергию эффективнее. Однако покупка энергоэффективной техники имеет смысл, только если старая требует замены. Приобретение устройств в целях экономии окупится не скоро.<h3 style="margin-left:40px;">5. Отказаться от неиспользуемых услуг</h3>Даже в новой квартире может быть подключена радиоточка, домашний телефон и телевизионная антенна. Если собственник нашел в квитанции лишнюю услугу, он может отказаться от нее в центре «Мои документы» или напрямую у поставщика, чьи контакты есть у управляющей организации.<figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/media_gajdy_kakmensheplatitzazhkh1_1_5e25956e69.jpg" alt="выключать воду для экономии"><figcaption>Источник: Freepik</figcaption></figure><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag2" style="padding-top: 40px;">Как лучше не экономить на коммуналке</h2></div>Недобросовестные потребители ставят магниты на счетчики, чтобы уменьшить плату за воду, газ, электричество или тепло. Магнитное поле мешает прибору крутиться, пока расходуется ресурс, и цифры стоят на месте.Собственник пользуется ресурсом, но не платит за него. Такой способ экономии — это воровство. В законе оно описано как «хищение» — административное правонарушение, которое карается штрафом, временным арестом или общественными работами.<h3>Как коммунальщики могут узнать о магните на счетчике?</h3>Во-первых, тот, кто поставил магнит, или другие жильцы могут забыть о нем и пустить коммунальщика в квартиру. Специалист зафиксирует нарушение, составит акт и выпишет штраф.Во-вторых, на современных счетчиках есть индикаторы — датчики магнитного поля: при приближении мощного магнита индикатор прибора навсегда изменит цвет, а если счетчик еще и умный — отправит сообщение диспетчеру.В-третьих, коммунальщик может измерить тесламером магнитное поле вокруг прибора: если недавно стоял магнит, показатель какое-то время будет выше нормы.Вероятность проверки квартир для выявления магнитов на счетчиках мала, но возможна, если соседи поголовно делятся друг с другом лайфхаком. Показания общедомового счетчика будут сильно расходиться с суммарным расходом воды в квартирах, и управляющая организация может организовать внеплановую проверку.А еще за упущенный квартирными счетчиками ресурс все равно придется заплатить: этот пункт в квитанции называется «Общедомовые нужды».<h3>Какой последует штраф за магнит на счетчике?</h3>По <a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">закону</a> за нарушение работы счетчика УК может потребовать возместить стоимость ресурсов в десятикратном размере. Количество рассчитают по нормативам и умножат на время, прошедшее с момента последней поверки, максимум — за три месяца.Но, если управляющая организация решит подать в суд, нарушителю грозит наказание уже за хищение:<ul><li><a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/04841feea5ff9801975555b134a3bc7e1fa721e6/#:~:text=%D0%9A%D0%BE%D0%90%D0%9F%20%D0%A0%D0%A4%20%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%207.19.,%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%B8%D0%B8%2C%20%D0%BD%D0%B5%D1%84%D1%82%D0%B8%20%D0%B8%D0%BB%D0%B8%20%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B0%20%5C%20%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%9F%D0%BB%D1%8E%D1%81" target="_blank" rel="noreferrer nofollow">штраф</a> 10 000–15 000 руб. за самовольное использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа;</li><li><a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/412ce6914fb424f026e8cd400b1232288835797d/#:~:text=%D0%9C%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B5%20%D1%85%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5,-(%D0%B2%20%D1%80%D0%B5%D0%B4.&amp;text=%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%82%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%88%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B0%20%D0%B2,%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BE%20%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%82%D0%B8%20%D1%87%D0%B0%D1%81%D0%BE%D0%B2." target="_blank" rel="noreferrer nofollow">штраф</a> в размере пятикратной стоимости похищенного имущества за мелкое хищение до 1 000 руб.;</li><li>штраф за мелкое хищение 1 000–2 500 руб. в размере пятикратной стоимости похищенного имущества, арест на 10–15 суток либо до 120 часов общественных работ.</li></ul><figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/media_gajdy_kakmensheplatitzazhkh2_16bfb657cb.jpg" alt=""><figcaption>Источник: Freepik</figcaption></figure><div class="raw-html-embed"><h2 id="zag3" style="padding-top: 40px;">Льготы при оплате услуг ЖКХ</h2></div>Размер льгот различается в зависимости от субъекта Российской Федерации. Как все устроено в определенном регионе, можно узнать в центре «Мои документы», там же можно и оформить услугу.Так, в Санкт-Петербурге пенсионерам предоставляется скидка на услуги ЖКХ 50% при стаже работы в Северной столице не меньше 20 лет и общем трудовом стаже более 45 лет. А для жильцов сельской местности Томской области некоторые услуги бесплатны.На размер льгот могут влиять другие факторы:<ul><li>Герои России и СССР получают 100%-ю компенсацию оплаты ЖКУ;</li><li>участники Великой Отечественной войны, инвалиды и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС — 50%.</li></ul>Также гражданам России, Белоруссии и Киргизии, у которых на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода, не превышающего определенного уровня, доступна субсидия — компенсация части расходов на ЖКУ.

Как меньше платить за услуги ЖКХ

Как меньше платить за ЖКХ: экономить на электричестве, воде и других услугах

large_media-gajdy-uslugizhkh.jpeg

medium_media-gajdy-uslugizhkh.jpeg

small_media-gajdy-uslugizhkh.jpeg

thumbnail_media-gajdy-uslugizhkh.jpeg

media-gajdy-uslugizhkh.jpeg

Раньше оплачивать коммуналку нужно было в банке или на почте. Сейчас это легко сделать онлайн! Как именно, рассказывает Mafin Media.<h2>Что оплачивает собственник помещения</h2>Владелец жилья ежемесячно оплачивает <a href="/media/razbory/kvitancziya-zhkh" target="_blank" rel="noopener">квитанцию ЖКХ или ЕПД</a> за жилищно-коммунальные услуги (<a href="/media/terminy/chto-takoe-zhkh" target="_blank" rel="noopener">ЖКУ</a>), которые ему оказали поставщики ресурсов и <a href="/media/gajdy/upravlyayushchaya-kompaniya-2022" target="_blank" rel="noopener">управляющие организации</a> по определенному <a href="/media/razbory/tarify-zh-kh-2022" target="_blank" rel="noopener">тарифу</a>.<blockquote><figure class="table"><table><thead><tr><th style="background-color:hsl(30, 75%, 60%);padding:10px;text-align:center;">Коммунальные услуги</th><th style="background-color:hsl(30, 75%, 60%);padding:10px;text-align:center;">Жилищные услуги</th></tr></thead><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">холодная вода</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">содержание имущества</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">горячая вода</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">охрана</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">водоотведение</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">домофон</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">электроснабжение</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">консьерж</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">газоснабжение</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">шлагбаум</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">теплоснабжение</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">видеонаблюдение</td></tr><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">вывоз мусора</td><td style="background-color:hsl(0, 0%, 100%);padding:10px;text-align:center;">другие услуги</td></tr></tbody></table></figure></blockquote> Плата за воду, тепло, газ и электричество рассчитывается по <a href="/media/gajdy/poverka-schetchikov" target="_blank" rel="noopener">счетчикам</a>. Если в квартире установлены умные приборы индивидуального учета, они отправляют показания автономно. Если нет, собственник обязан ежемесячно снимать и передавать с них показания в <a href="/media/gajdy/schetchiki-zhkh#zag4" target="_blank" rel="noopener">определенные дни</a>.Выставлять счет жильцам может МФЦ «Мои документы» или управляющая организация.

<h2>Где оплатить жилищно-коммунальные услуги</h2>Вариантов оплаты ЖКУ много, вот три наиболее удобных и популярных:<h3>Мобильное приложение банка</h3>На электронных и бумажных квитанциях есть QR-код. Для оплаты с его помощью нужно:<ol><li>Открыть приложение банка.</li><li>Выбрать опцию «Оплата услуг ЖКХ» или «Оплата по QR-коду».</li><li>Навести камеру на QR-код или загрузить квитанцию в приложение.</li><li>Оплатить.</li></ol>

Пример квитанции с QR-кодом

large_media-gajdy-oplatazhka4 2.jpeg

medium_media-gajdy-oplatazhka4 2.jpeg

small_media-gajdy-oplatazhka4 2.jpeg

thumbnail_media-gajdy-oplatazhka4 2.jpeg

media-gajdy-oplatazhka4 2.jpeg

<h3>«Госуслуги»</h3>После первой же оплаты портал начнет высылать уведомления при поступлении новых счетов. Но важно учесть, что в базе еще нет полного перечня поставщиков услуг. Для оплаты ЖКУ на сайте «Госуслуги» нужно:<ol><li>Авторизоваться.</li><li>Ввести в поиске «Оплата ЖКХ».</li><li>Выбрать свою управляющую организацию, если ее нет — «Оплата начислений из ГИС ЖКХ».</li></ol>

Раздел портала госуслуг «Оплата ЖКХ»

large_media-gajdy-uslugizhka2.png

medium_media-gajdy-uslugizhka2.png

small_media-gajdy-uslugizhka2.png

thumbnail_media-gajdy-uslugizhka2.png

media-gajdy-uslugizhka2.png

4. Указать номер лицевого счета — можно найти на квитанции.5. Оплатить.

Оплата ЖКХ через Госуслуги

large_media-gajdy-uslugizhka3.png

medium_media-gajdy-uslugizhka3.png

small_media-gajdy-uslugizhka3.png

thumbnail_media-gajdy-uslugizhka3.png

media-gajdy-uslugizhka3.png

<h3>ГИС ЖКХ</h3>В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства собираются данные со всей страны о состоянии ЖКХ и участниках рынка. Для оплаты ЖКУ на ГИС ЖКХ нужно:<ol><li>Зарегистрироваться на сайте.</li></ol>

Оплата услуг ЖКХ через ГИС ЖКХ

large_media-gajdy-uslugizhka6.png

medium_media-gajdy-uslugizhka6.png

small_media-gajdy-uslugizhka6.png

thumbnail_media-gajdy-uslugizhka6.png

media-gajdy-uslugizhka6.png

2. Указать лицевой счет и ИНН управляющей организации.3. Ввести данные банковской карты и оплатить ЖКУ.

large_media-gajdy-uslugizhka5.png

medium_media-gajdy-uslugizhka5.png

small_media-gajdy-uslugizhka5.png

thumbnail_media-gajdy-uslugizhka5.png

media-gajdy-uslugizhka5.png

Кстати, через личный кабинет ГИС ЖКХ граждане могут направлять жалобы, заключать договоры, передавать показания счетчиков, читать отчеты УК и принимать участие в голосованиях.<figure class="image"><img src="https://mafin-cms-uploads.storage.yandexcloud.net/media_gajdy_oplatazhkha1_fe2eb57d6d.jpg"><figcaption>Источник: Freepik</figcaption></figure><h2>Что будет, если не оплачивать ЖКХ</h2>Можно стать <a href="/media/razbory/zlostnyj-neplatelshchik" target="_blank" rel="noopener">злостным неплательщиком</a> — человеком, с которого невыплаченные долги взимают через суд.Конечно, чтобы похвастаться таким статусом, нужно очень долго не платить по счетам. Не выпустить за границу могут уже с суммой задолженностей более 30 000 руб. — или 10 000 руб., но просроченными на два месяца.При задержке платежа по коммунальным услугам с 31-го дня просрочки начнут капать <a href="/media/terminy/chto-takoe-peni" target="_blank" rel="noopener">пени</a>. Их размер зависит от сроков задержки. Если просрочка меньше 90 дней, придется дополнительно заплатить 1/300 <a href="/media/terminy/klyuchevaya-stavka" target="_blank" rel="noopener">ключевой ставки</a> за каждый день, а с 91-го — до 1/130 ключевой ставки.К тому же при желании, например, оформить ипотеку должник может столкнуться с тем, что банк не одобрит кредит или повысит ставку. Все долги отражаются в Бюро кредитных историй, так что кредитный рейтинг у заемщика будет невысоким.

Как оплатить услуги ЖКХ онлайн

Взрослая жизнь тяжела: даже приборы на трубах в санузлах требуют внимания. Зачем нужна поверка счетчиков, как ее провести и почему это не проверка, рассказывает Mafin Media.<h2>Что такое поверка счетчиков</h2><blockquote><a href="/media/gajdy/schetchiki-zhkh" target="_blank" rel="noopener">Счетчик</a>, или ИПУ, — индивидуальный прибор учета объема использованного ресурса: воды, тепла, электричества или газа.Поверка — определение работоспособности средств измерений и их погрешностей.</blockquote>Поверка нужна, чтобы убедиться, что прибор учета не занижает и не завышает показания. Дата поверки счетчика указывается в его техническом паспорте. Можно проводить ее раньше, но не позже: при просрочке поверки оплатить услуги по счетчику не получится.При дальнейшей просрочке плата за потребление ресурса будет начисляться по нормативам потребления с учетом <a href="/media/terminy/vremennaya-i-postoyannaya-registracziya" target="_blank" rel="noopener">зарегистрированных жильцов</a> и повышенного коэффициента — 1,5.<blockquote><h3>Почему поверка, а не проверка</h3>Слова имеют почти одинаковое значение. Разница в том, что у «проверки» корень «провер», а у «поверки» — «вер».Если проверить можно что угодно, то поверка подразумевает сравнение с неким эталоном: поверка личного состава, поверка часов, поверка счетчиков.</blockquote>

Актуальные

Поверка счетчиков: что это такое, как и когда провести

Как получить выплату по ОСАГО вместо ремонта

Гайды