Как выбрать ипотечный полис? 

Виды ипотечных полисов

Обязательным по закону при оформлении ипотеки является страхование вторичного жилья. Оно предполагает защиту в ситуациях, связанных с повреждениями или гибелью недвижимости. Речь идет о пожарах, последствиях недобросовестного ремонта, противоправных действиях третьих лиц, затоплениях, взрывах бытового газа, падениях летательных аппаратов, наездах транспортных средств. Застраховать можно также внутреннюю отделку жилья и личные вещи, в том числе мебель. 

Добровольно заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье. Такое страхование покрывает финансовые расходы в случае утраты им трудоспособности из-за болезни или инвалидности, а также ухода из жизни. Особенно актуально такое страхование для людей, чей профессиональный вид деятельности непосредственно связан с рисками для здоровья. При наступлении страхового случая страховая компания либо покрывает долг перед банком на период нетрудоспособности клиента, либо полностью погашает его долги. 

Кроме того, возможно оформление титульного страхования – защиты права на собственность. Это важно в ситуациях, когда сделка купли-продажи по каким-либо причинам оспаривается в суде. Эта страховка, как правило, особенно важна на этапе незавершенного строительства недвижимости. 

Традиционно банки рекомендуют оформлять комплексное страхование – полис, учитывающий все риски. Заемщик может отказаться от необязательных видов страхования, но чаще всего это приводит к изменению процентной ставки по ипотеке.