Это вид страховки, обязательный для оформления ипотеки: если что-то произойдет с заемщиком или его недвижимостью, страховая компания выплатит долг по ипотеке. Различают три основных типа такого страхования:

• страхование оформленного в ипотеку жилья;
• страхование жизни заемщика;
• титульное страхование — от потери права собственности.

Имущество:

• от пожаров и других стихийных бедствий;
• взрыва бытового газа и подобных аварий;
• затопления;
• противоправных действий третьих лиц;
• падения летательных аппаратов или их частей;
• наезда транспортных средств.

Жизнь и здоровье заемщика — включены риски:

• временной потери трудоспособности, связанной с болезнью;
• постоянной потери трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
• лишения источника дохода и т. д.
• смерти клиента банка.

Право собственности — от его лишения по результатам сделки, совершенной:

• недееспособным гражданином;
• одним супругом без согласия другого супруга при распоряжении общим имуществом;
• под влиянием обмана, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки);
• гражданином, не способным понимать значение своих действий;
• гражданином в нарушение норм закона, как, например, отчуждение имущества плательщиком ренты без согласия рентополучателя;
• с превышением полномочий представителя собственника.

Обязательно при оформлении ипотеки страхование самого жилья. Однако комплексное страхование, включающее страхование жизни и здоровья заемщика, снижает процентную ставку по кредиту вплоть до 1%.

• Стоимость недвижимости, закладываемой банку.
• Тип страхования: только жилья или комплексное — со страхованием жизни, жилья и права собственности.
• Особенности недвижимости, влияющие на риск наступления страхового случая. Например, деревянные перекрытия между этажами.

На год с возможностью продления. При отказе от продления банк может расторгнуть договор (если речь идет о страховании заложенной недвижимости) или пересчитать выплаты по ипотеке (добровольные виды страхования). Продлевать полис лучше заранее — во избежание расторжения ипотечного договора или пересчета выплат.