Недвижимость на первичном и вторичном рынке Москвы и Подмосковья может подорожать на 20–30% к концу 2022 года, ожидают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА).
С января по май 2022 года новостройки подорожали на 8–9%. Основные причины роста цен — подорожание стройматериалов, сбои в поставках оборудования и повышение зарплат. На стоимость квартир в новостройках не влияет и падение спроса: застройщики выводят меньше проектов, имитируя дефицит предложения.
«Дефицит новостроек в отдельных сегментах рынка может удержать цены от снижения».
совладелец девелоперской группы «Родина»
Владимир Щекин
Сохранить прежний порядок вещей девелоперам поможет возвращение инвесторов.
«Еще одним драйвером роста цен станут инвесторы, которые лишились приемлемых для себя инструментов — сейчас валюта, фондовый рынок и драгметаллы не приносят заметных доходов,
Наталья Богомолова
аналитик банковских рейтингов НРА
При этом эксперты сообщили «Коммерсанту», что эффективность вложений в недвижимость не достигнет максимальных значений, как это было в 2021 году.
