Плавное повышение ставок по ипотеке в России может продлиться до февраля 2023 года, но резких скачков не ожидается. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко.
«Плавное повышение будет идти достаточно долго, но без всплесков, если не будет экстраординарного поведения регулятора».
Сергей Гордейко
главный эксперт компании «Русипотека»
Гордейко отметил, что средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке установилась на 11%. Резкий рост ставок по одному процентному пункту в месяц маловероятен, но возможен постепенный рост до 12%, что не станет критичным для заемщиков.
Летом была потеряна связь между ключевой ставкой и ставками по кредитам. После снижения ключевой ставки Центробанком 16 сентября на половину процентного пункта, реакции банков не последовало, а затем началось постепенное повышение ипотечных ставок, подчеркнул эксперт.
Гордейко связывает это с неопределенностью банков, их процентным риском, они не могут просчитать стоимость ресурсов. Кроме того, все банки стали закладывать в ставку риски заемщиков и риски реализации недвижимости, так как недвижимость почти прекратила расти в цене.
