Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на письмо Ассоциации банков России (АБР).
Ранее Банк России заявлял, что программы льготной ипотеки от застройщиков с околонулевыми ставками несут риски для заемщиков и создают системные риски для рынка. ЦБ предлагал введение повышенных надбавок — до 100% — для кредитов с низким первоначальным взносом и включение в полную стоимость кредита полученной банком суммы компенсации от застройщика.
«С учетом обмена мнениями кредитными организациями в ходе состоявшейся дискуссии, а также проведенной ассоциацией коммуникации с банками, наиболее оптимальным вариантом регулирования представляется ограничение минимального размера процентных ставок по ипотечным программам с субсидиями от застройщиков».
Письмо Ассоциации банков России (АБР)
Банки предложили ряд вариантов ограничения минимальной ставки: по программам с господдержкой сделать ставку не менее двух третьих от базовой ставки по программе, а в другом варианте разница между ставкой по программе или по рынку и ставкой по субсидируемой ипотеке не должна быть больше одной третьей ключевой ставки, кроме программ дальневосточной и сельской ипотеки. Также предлагается установить разницу между субсидируемой и ключевой ставкой не выше 3% или саму ставку по ипотеке от застройщика не ниже 4%.
В письме отмечается, что предложения ЦБ рынку кажутся «избыточными и/или неоптимальными».
