Депутаты приняли решение не распространять действие Жилищного кодекса РФ на апартаменты, однако, налоговые ставки и коммунальные платежи могут снизиться. Об этом заявил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов.
Статус апартаментов не регламентирован и активно обсуждается. Люди живут в них на постоянной основе, хотя конструктивные особенности и окружающая инфраструктура таких зданий не соответствуют требованиям жилищного кодекса.
«Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость… Апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие жилищного кодекса».
Сергей Пахомов
глава комитета Госдумы по строительству
При этом прорабатывается идея уменьшить стоимость коммунальных услуг и налогообложение этого вида недвижимости. Апартаменты могут вынести в отдельную категорию и предложить регионам принимать решение о величине налоговых ставок.
Сейчас апартаменты относятся к нежилому фонду и возводятся на городских территориях промышленной застройки. В них невозможна регистрация, они облагаются повышенной налоговой ставкой — от 0,5 до 2%, а тарифы по коммунальным платежам выше на 20% за счет НДС.
