Соответствующую инициативу озвучил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН».
По словам Апрелева, все нюансы качества невозможно предусмотреть на стадии строительства, поэтому правильнее будет покупать только готовое жилье.
Ранее к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину уже обращались с просьбой дать товариществам собственников жилья (ТСЖ) право принимать новостройки у застройщиков. По этому вопросу Апрелев подчеркнул, что ТСЖ работают для других целей, а приемку новостроек не могут проводить люди, не вступившие в право собственности.
Для приемки жилья проводится госэкспертиза и строительная экспертиза. А на этапе строительства невозможно выявить все детали даже с помощью комиссий.
При этом Апрелев считает интересным участие представителей покупателей в государственной приемке, но напоминает о «потребительском экстремизме».
Согласно законодательству, собственник может предъявить застройщику претензии по качеству в течение 3–5 лет. Однако многие компании — «однодневки»: они ликвидируются и предъявить претензии уже некому. Для решения вопроса, нужно создавать механизм страхования ответственности застройщика.
