Минфин предлагает регионам самостоятельно устанавливать минимальные сроки владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже наследственного жилья. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на проект «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023–2025 годы».
«Предоставление субъектам РФ расширенного права уменьшения предельного, минимального, срока владения недвижимым имуществом для целей освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения, а также по договору ренты».
Проект «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023–2025 годы»
По закону, разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости облагается НДФЛ в размере 13%, если между сделками прошло менее пяти лет.
При получении жилья в наследство, дар, по договору ренты или после приватизации, срок минимального владения — три года. Такой же срок установлен и для тех, у кого это единственное жилье. Многодетные семьи освобождаются от уплаты этого налога.
В остальных случаях продать недвижимость без уплаты налога получится только через пять лет. Региональные власти могут определять срок по своему усмотрению.
