• Mafin
  • Mafin Media
  • Новости
  • Банк России рекомендует наращивать спрос без субсидий
Банк России рекомендует наращивать спрос без льготных программ

Банк России рекомендует наращивать спрос без льготных программ

24 ноября 2022 9:00

Наращивание спроса на рынке недвижимости за счет стимулирования продаж субсидиями от застройщиков и государства способствует накоплению рисков и не повышает доступность жилья. Об этом сообщается в отчете ЦБ «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».

В третьем квартале сдано в эксплуатацию 26,5 млн м2 жилья, на 14% больше, чем во втором. Объем запуска новых проектов ускорился и достиг 11,9 млн м2. Доля проектов с эскроу — 86% — 86,8 млн м2. В новом году запуск новых проектов несколько сократится из-за снижения спроса, а банки будут более консервативно оценивать устойчивость проектов к снижению цен.

Спрос на новостройки в третьем квартале немного восстановился после снижения во втором. Объем поступлений на эскроу-счета вырос на 35% и достиг 785 млрд руб. Во втором квартале показатель составлял 584 млрд руб.

Средневзвешенная ставка проектного финансирования остается низкой и составляет 3,8%. Но стоимость финансирования для застройщиков может увеличиться, при условии, что покрытие продолжит снижаться.

Регулятор рекомендует разработать более адресные меры поддержки для девелоперов и покупателей, направленные на повышение доступности жилья.

Оформить страховку ипотеки
#Финансы
#Недвижимость
#Ипотека

Еще новости

Все новости

Авто

Автострахование

КАСКО

ОСАГО

ДТП

ПДД

Релакс

Право

Экология

Страхование

Инфраструктура

Налоги

Недвижимость

Все теги (23)
Минфин: решение о судьбе льготной ипотеки на новостройки не принятоДействие льготной ипотеки на новостройки должно завершиться 31 декабря 2022 года. ...
Сегодня 9:30
Онлайн-журнал Mafin Media — лучшее digital-издание для клиентов в 2022 году 2 декабря состоялась церемония объявления победителей конкурса корпоративных СМИ «Медиалидер-2022»....
Сегодня 9:00
Банк России считает нужным изменить условия льготной ипотеки на новостройкиБанк России видит потребность к переходу к более адресным вариантам поддержки заемщиков и застройщиков....
2 декабря 2022 9:15
Виртуальные полисы ОМС доступны с 1 декабря 2022 года Россияне с 1 декабря могут получить цифровой полис ОМС, после этого брать с собой оригинал полиса необязательно....
2 декабря 2022 9:00
Что такое Mafin?Контакты
Mafin Media
8 800 555 1 555
© 2022 Mafin — информационный сервис ООО "Эл Си Системс" (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО "АбсолютТех" (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76). Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования