Госдума отклонила в первом чтении законопроект, запрещающий в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, если это единственное жилье. Об этом сообщает «РИА Новости».
Документ уточнял особенности взыскания залогового имущества: если ипотека — единственное жилье гражданина, то взыскание на жилье может быть обращено не раньше, чем через два года после вступления в силу решения суда.
Законопроект увеличивал срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года. По истечении этого срока взыскание может быть обращено в судебном и во внесудебном порядке. Авторы законопроекта считают, что нововведения способствовали бы защите прав залогодателей при взыскании единственного жилья.
Против законопроекта выступили профильные комитеты Госдумы и правительство РФ. Комитет по финрынку обратил внимание, что само понятие залога подразумевает погашение долга за счет предмета залога, если заемщик не может погасить его деньгами.
По мнению комитета по финрынку, изменения нарушили бы основополагающие принципы защиты участниками гражданского оборота своих прав, а также могли бы привести к росту задолженности заемщика перед кредитором.
Кабмин, комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям и комитет по строительству и ЖКХ считают, что принятие закона увеличило бы долги заемщиков и демотивировало их вовремя исполнять обязательства. Снизится уровень гарантий защиты залоговых кредиторов.
