В Центробанке считают, что льготная ипотека сформировала высокий спрос на ипотеку, разогнала цены на жилье и создала риски с точки зрения накопления долговой нагрузки гражданами. Об этом заявила первый зампред ЦБ РФ Ксения Юдаева на YouTube-канале Tinkoff private talks.
«Мы рассматриваем льготную ипотеку как существенный риск с точки зрения накопления долговой нагрузки гражданами и с точки зрения защиты прав граждан. Потому что есть льготная ипотека — правительственная, и она сформировала достаточно большой спрос на ипотеку и сильно разогнала цены на жилье. Конечно, цены будут корректироваться — или на рынке образуется пузырь. Надо пытаться выбраться из этой ситуации каким-то равномерным образом, чтобы рынок работал сам, а не на государственной поддержке».
Ксения Юдаева
первый зампред ЦБ РФ
Юдаева подчеркнула, что нулевые ставки или траншевая ипотека — большая проблема, из-за которой вопрос защиты прав потребителей, не только финансовой стабильности, встает особенно остро. Далеко не всегда потребители понимают, что при таких ставках стоимость недвижимости завышена. А при траншевой ипотеке в какой-то момент ставка существенно вырастет, реклама об этом умалчивает.
Ранее заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов заявлял, что ЦБ выступает за постепенное сворачивание льготной программы ипотечного кредитования.
