Комфортный размер ипотечной ставки не должен превышать 4%. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на аналитика банковских рейтингов НРА Наталию Богомолову.
«Вопрос об идеальной ипотечной ставке для российской экономики достаточно сложный, с точки зрения потребителей комфортная ставка не должна превышать 4%, однако с точки зрения экономики, без учета субсидирования, банки не могут размещать ресурсы по ставке выше, чем привлекают, иначе уровень их маржи будет находиться в отрицательной зоне».
Наталия Богомолова
аналитик банковских рейтингов НРА
Богомолова отметила, что в обозримом будущем сценарий, при котором ставка по ипотеке может опуститься до уровня 2-4%, маловероятен. Ипотечные ставки зависят от ключевой ставки, а в текущей экономической ситуации предпосылок для ее резкого снижения в России нет. С Богомоловой соглашаются и другие эксперты.
Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ксения Якушкина дополняет, что с текущим уровнем инфляции снижения стоимости ипотеки ниже 4% на среднесрочном горизонте ждать не приходится. Для этого ключевая ставка должна быть не выше 3%, а таких значений не было за всю историю наблюдения за показателем.
