Только 11% россиян могут прокомментировать показания в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Mafin Media рассказывает, какие сведения содержатся в квитанции и как ее правильно читать.
Что такое ЕПД и чем он отличается от квитанции ЖКХ
ЕПД — единый платежный документ. Это квитанция на оплату услуг, которая ежемесячно приходит собственникам помещений.
Такой документ получают жители домов, для которых жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) рассчитывают многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы». Если расчет производит управляющая компания (УК), квитанция приходит собственникам в почтовый ящик или на электронную почту.
Квитанция ЖКХ или ЕПД содержит:
- фамилию, имя и отчество собственника;
- номер лицевого счета;
- адрес дома;
- наименование поставщика ресурсов и его банковские реквизиты;
- название и банковские реквизиты управляющей компании;
- QR-код для оплаты;
- перечень услуг, которые поставлялись абоненту;
- тарифы услуг;
- общую сумму для оплаты.
Как начисляется коммуналка
Если квартира оборудована счетчиками, собственник должен каждый месяц считывать показания и отправлять их:
- через портал mos.ru (для жителей столицы);
- на электронную почту управляющей компании;
- в личном кабинете на сайте УК.
В управляющей компании или МФЦ рассчитывают оплату по определенной формуле. Если в квартире не установлен счетчик, исчисляют по нормативу с учетом установленного тарифа и количества зарегистрированных жильцов.
Пример
Расчет водоснабжения со счетчиками:
Плата за горячую воду = количество кубометров × тариф.
8 м3 × 67 = 536 руб.
Без счетчиков:
Норматив потребления горячей воды — 4,745 м³.
Плата за горячую воду = количество кубометров по нормативу × тариф × количество жильцов.
4,745 м³ × 67 × 2 = 636 руб.
Если собственник не высылает показания счетчиков, плата начисляется по показаниям общедомовых счетчиков. Раз в полгода показания сверяются с индивидуальными приборами учета, и жильцам приходит квитанция с переплатой или с задолженностью.
Расчет электроэнергии производится по той же схеме с учетом тарифов.
Сейчас в некоторых домах устанавливают умные счетчики, которые высылают показания ресурсникам автономно.
Что содержит квитанция
В ЕПД и ЖКУ входит плата:
- за СОИ — содержание общедомового имущества и текущий ремонт;
- ГВС — горячее водоснабжение;
- ХВС — холодное водоснабжение;
- водоотв. КПУ — учет объема водоотведения по квартирному прибору учета (отвод, очистка, утилизация вод);
- отоп. — отопление;
- ТПУ — эксплуатация индивидуальных тепловых пунктов;
- ТКО — обращение с твердыми коммунальными отходами;
- кап. рем. — капитальный ремонт;
- наем (для нанимателей по договорам социального, служебного или коммерческого найма);
- охрану, домофон, благоустройство, видеонаблюдение и другие жилищные услуги, согласованные с собственниками.
Отдельно могут прийти квитанции:
- за электроэнергию;
- газ, если оплата по счетчику;
- капитальный ремонт, если дому больше пяти лет;
- домашний телефон, а также телевидение и интернет, если услуги предоставляет Московская городская телефонная сеть (МГТС);
- коммунальные услуги управляющей компании, если плата за ЖКУ рассчитывается не через центры «Мои документы».
Расшифровка квитанции ЖКХ
Сокращение
Расшифровка
номер ПУ номера приборов учета пл. О/Ж общая и жилая площадь помещения зарег./прож. количество зарегистрированных официально и проживающих фактически человек УСЗН управление социальной защиты населения общ. площадь дома площадь всех жилых и нежилых помещений дома ОДН общедомовые нужды содержание Ж/Ф содержание жилого фонда ИПУ/ИТУ индивидуальный прибор учета / индивидуальная точка учета ОДПУ/КТУ общедомовой прибор учета / коллективная точка учета многоквартирного дома МОП места общего пользования
