Личный кабинет
  • Mafin
  • Mafin Media
  • Разборы
  • Квитанция ЖКХ

Что содержит квитанция ЖКХ на оплату ЖКУ и как начисляется коммуналка

29 июля 2022

Только 11% россиян могут прокомментировать показания в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Mafin Media рассказывает, какие сведения содержатся в квитанции и как ее правильно читать.

Что такое ЕПД и чем он отличается от квитанции ЖКХ

ЕПД — единый платежный документ. Это квитанция на оплату услуг, которая ежемесячно приходит собственникам помещений.

Такой документ получают жители домов, для которых жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) рассчитывают многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы». Если расчет производит управляющая компания (УК), квитанция приходит собственникам в почтовый ящик или на электронную почту.

Квитанция ЖКХ или ЕПД содержит:

  • фамилию, имя и отчество собственника;
  • номер лицевого счета;
  • адрес дома;
  • наименование поставщика ресурсов и его банковские реквизиты;
  • название и банковские реквизиты управляющей компании;
  • QR-код для оплаты;
  • перечень услуг, которые поставлялись абоненту;
  • тарифы услуг;
  • общую сумму для оплаты.
Оформить страховку имущества

Как начисляется коммуналка

Если квартира оборудована счетчиками, собственник должен каждый месяц считывать показания и отправлять их:

  • через портал mos.ru (для жителей столицы);
  • на электронную почту управляющей компании;
  • в личном кабинете на сайте УК.

В управляющей компании или МФЦ рассчитывают оплату по определенной формуле. Если в квартире не установлен счетчик, исчисляют по нормативу с учетом установленного тарифа и количества зарегистрированных жильцов.

Пример

Расчет водоснабжения со счетчиками:

Плата за горячую воду = количество кубометров × тариф.

8 м3 × 67 = 536 руб.

Без счетчиков:

Норматив потребления горячей воды — 4,745 м³.

Плата за горячую воду = количество кубометров по нормативу × тариф × количество жильцов.

4,745 м³ × 67 × 2 = 636 руб.
 

Если собственник не высылает показания счетчиков, плата начисляется по показаниям общедомовых счетчиков. Раз в полгода показания сверяются с индивидуальными приборами учета, и жильцам приходит квитанция с переплатой или с задолженностью.

Расчет электроэнергии производится по той же схеме с учетом тарифов.

Сейчас в некоторых домах устанавливают умные счетчики, которые высылают показания ресурсникам автономно.

Что содержит квитанция

В ЕПД и ЖКУ входит плата:

  • за СОИ — содержание общедомового имущества и текущий ремонт;
  • ГВС — горячее водоснабжение;
  • ХВС — холодное водоснабжение;
  • водоотв. КПУ — учет объема водоотведения по квартирному прибору учета (отвод, очистка, утилизация вод);
  • отоп. — отопление;
  • ТПУ — эксплуатация индивидуальных тепловых пунктов;
  • ТКО — обращение с твердыми коммунальными отходами;
  • кап. рем. — капитальный ремонт;
  • наем (для нанимателей по договорам социального, служебного или коммерческого найма);
  • охрану, домофон, благоустройство, видеонаблюдение и другие жилищные услуги, согласованные с собственниками.

Отдельно могут прийти квитанции:

  • за электроэнергию;
  • газ, если оплата по счетчику;
  • капитальный ремонт, если дому больше пяти лет;
  • домашний телефон, а также телевидение и интернет, если услуги предоставляет Московская городская телефонная сеть (МГТС);
  • коммунальные услуги управляющей компании, если плата за ЖКУ рассчитывается не через центры «Мои документы».
Источник: Freepik

Расшифровка квитанции ЖКХ

Сокращение

Расшифровка

номер ПУномера приборов учета
пл. О/Жобщая и жилая площадь помещения
зарег./прож.количество зарегистрированных официально и проживающих фактически человек
УСЗНуправление социальной защиты населения
общ. площадь домаплощадь всех жилых и нежилых помещений дома 
ОДНобщедомовые нужды
содержание Ж/Фсодержание жилого фонда
ИПУ/ИТУиндивидуальный прибор учета / индивидуальная точка учета
ОДПУ/КТУобщедомовой прибор учета / коллективная точка учета многоквартирного дома
МОПместа общего пользования
#Недвижимость
#ЖКХ

Актуальное

Что такое Mafin?Контакты
Mafin Media
8 800 555 1 555
© 2022 Mafin — информационный сервис ООО "Эл Си Системс" (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО "АбсолютТех" (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76). Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования