Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября. Совфед одобрил закон 8 июня, а 25 мая его приняла Госдума. Документ опубликован на официальном портале правовых актов.
Президент России Владимир Путин подписал закон, увеличивающий количество голосов для выбора управляющей компании до 50% + 1 голос от общего числа собственников.
Раньше для смены управляющей компании было достаточно 50% +1 голос от кворума — 50% жильцов. Так, принять решение могли всего 25% жильцов + 1 собственник.
Остальные жильцы могли разделиться еще на две-три группы и провести новые легитимные голосования по смене управляющей компании.
В аннотации к закону поясняется, что документ направлен на совершенствование законодательного регулирования вопросов принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и предоставления мер государственной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
«У абсолютного большинства собственников появится возможность прийти к согласию в выборе управляющей организации и принять соответствующее решение, что исключит потенциальные конфликтные ситуации, а также значительно затруднит фальсификации и подкуп».
пояснительная записка к закону
Помимо этого закон устанавливает, что решение о выборе управляющей компании закрепляется в перечне компетенций общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
