Депутаты внесут в Госдуму законопроект об отмене обязательного выделения детских долей в жилье, приобретенном с участием средств материнского капитала, пишет газета «Известия».
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева объяснила, что доли детей в такой недвижимости, как правило, ничтожно малы — 1/20 и менее, а сделки с ними усложнены. Так, невозможно перепродать недостроенную новостройку, сложно продать квартиру на вторичном рынке, продавцы вынуждены делать большие скидки.
Основная сложность — получение согласия органов опеки и попечительства. Сроки продажи сильно растягиваются и требуют дополнительных затрат на составление оценочных альбомов. Органы опеки могут запретить переезд в квартиру, площадь которой чуть меньше, даже если бытовые условия в ней лучше.
Обязанность по выделению детям долей в жилье, приобретенном с использованием маткапитала, мешает молодым семьям распоряжаться недвижимостью, считает управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Надежда Коркка.
Инициативу уже поддержали в «Сбербанке» и «ВТБ». Мера не приведет к нарушению прав детей, при этом расширит возможности родителей по дальнейшему улучшению жилищных условий семьи.
Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что главный риск инициативы — окно для манипуляций с недвижимостью, направленных на обналичивание средств маткапитала.
