Личный кабинет
  • Mafin
  • Mafin Media
  • Термины
  • Страхование имущества при ипотеке

Как устроено страхование имущества при ипотеке

29 октября 2021

Имущественное страхование при ипотеке защищает от самого страшного кошмара заемщика — остаться без квартиры, но с долгом. Что нужно знать об этом страховом продукте, рассказывает Mafin Media.

Что такое имущественное страхование

Это один из трех наиболее распространенных видов ипотечного страхования — наряду со страхованием титула и страхованием жизни и здоровья.

Страхование имущества защищает от финансовых потерь при его фактической гибели или возникновении таких рисков, как взрыв, пожар и стихийные бедствия.

Это обязательный вид страхования при покупке «вторички» — недвижимости, уже бывшей в собственности. Согласно федеральному закону «Об ипотеке» (102-ФЗ), заемщик должен застраховать залоговую недвижимость. При отказе от страхования банк имеет право не заключать ипотечный договор.

При приобретении «новостройки» — недвижимости, купленной напрямую у застройщика — оформить полис имущественного страхования невозможно, так как квартиры по факту еще не существует. В этом случае банки предлагают заемщику добровольное страхование жизни и здоровья. А имущество можно будет застраховать, когда дом достроят.

имущественное страхование

Что входит в страхование имущества при ипотеке

Полис имущественного страхования при ипотеке обязательно включает защиту конструктива — перегородок, стен перекрытий, — а также лестниц и крыши, если страхуется загородный дом.

Так, страховой полис покроет убытки от наводнения: либо в счет устранения повреждений, либо в счет погашения долга перед банком — в зависимости от условий, описанных в ипотечном договоре.

Оформить страховку ипотеки

Но если выгодоприобретателя залили соседи, страховую выплату он не получит, так как вздувшийся паркет или пятна на обоях — это не страховые случаи. Есть и дополнительные опции, например защита внутренней отделки жилья, но они увеличивают цену полиса.

Пример

Иннокентий приобрел в ипотеку квартиру в одном из городов Московской области и затеял масштабный ремонт. Дом был старый, а прошлый собственник не особо заботился о своем жилье.

Спустя полтора месяца в квартире произошел взрыв газа. До осмотра труб газоснабжения дело не дошло, и отремонтировать их не успели. К счастью, соседи быстро вызвали пожарных. Возгорание было ликвидировано, никто не пострадал.

Иннокентий обратился в свою страховую компанию, которая признала ситуацию страховым случаем. В связи с тем, что ремонту недвижимость уже не подлежала, страховщик погасил ипотечный кредит Иннокентия, а самому заемщику вернул его первоначальный взнос и средства, которые он успел выплатить за время пользования кредитом.

#Страхование
#Страхование ипотеки
#Ипотека
#Недвижимость

Актуальное

Что такое Mafin?Контакты
Mafin Media
8 800 555 1 555
© 2022 Mafin — информационный сервис ООО "Эл Си Системс" (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО "АбсолютТех" (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76). Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования