Планировать бюджет нелегко, а вписывать в него счет за коммуналку еще тяжелее. Для морального облегчения можно узнать, чем занимается ЖКХ и как формируются их тарифы. А для материального — воспользоваться советами от Mafin Media, как сэкономить на квартплате и чего делать не стоит.
Есть несколько способов немного уменьшить сумму в квитанции за ЖКУ и заодно тратить ресурсы чуть рациональнее. Мы остановимся на самых практичных и не будем советовать установить бойлер для экономии на горячей воде.
1. Установить счетчики и вовремя выключать воду и свет
Счетчики действительно помогают экономить. При условии, что собственник передает показания, конечно же.
Если приборов нет, плата за воду, отопление, электричество и газ формируется по общедомовым счетчикам или по нормативам потребления, установленным в регионе, с учетом повышающего коэффициента — 1,5.
Однако ставить счетчики тепла уже не так выгодно: к показаниям квартирного прибора прибавляются показания общедомового.
Безусловно, счетчики, рычажный смеситель с аэратором и туалет с двумя режимами слива позволяют здорово сэкономить на водоотведении. Но выключать воду во время чистки зубов или намыливания посуды куда эффективнее.
2. Использовать многотарифные счетчики
Поставщики электроэнергии устанавливают самые высокие тарифы на пиковые часы, чтобы стимулировать потребителей использовать электроэнергию в другое время, распределяя нагрузку равномерно.
Пик — время самой большой и, соответственно, дорогой нагрузки на электросеть. Обычно до или после рабочего дня. В пиковые часы большинство жильцов находятся дома и используют электроприборы: чайники, фены, зарядные устройства, утюги и другие.
Полупик — время менее востребованное, чем пиковое.
Ночные часы — время, когда энергопотребление максимально падает.
Однотарифный счетчик считает потребление ресурса в любое время суток по одному и тому же тарифу.
Двухтарифный — считает по дневному и ночному тарифу:
- утренний — Т1 — 7:00–23:00;
- вечерний — Т2 — 23:00–7:00.
Трехтарифный — учитывает пиковое, ночное и полупиковое время:
- Т1 — 7:00–10:00 и 17:00–21:00;
- Т2 — 23:00–7:00;
- Т3 — 10:00–17:00 и 21:00–23:00.
Разница между тарифами — 2–3 руб. за киловатт. Вскипятить чайник и высушить волосы в часы пиковой нагрузки все равно придется, зато стиралку и посудомойку можно запустить ближе к ночи.
3. Пользоваться светодиодными лампами с датчиками движения
Лампа накаливания тратит на 84% электричества больше, чем светодиодная. Но лампы нельзя забывать выключать в любом случае. Для этого можно заменить обычные выключатели приборами с датчиками движения или голосовым управлением.
4. Устанавливать энергоэффективную технику
Бытовые приборы класса А и выше используют электроэнергию эффективнее. Однако покупка энергоэффективной техники имеет смысл, только если старая требует замены. Приобретение устройств в целях экономии окупится не скоро.
5. Отказаться от неиспользуемых услуг
Даже в новой квартире может быть подключена радиоточка, домашний телефон и телевизионная антенна. Если собственник нашел в квитанции лишнюю услугу, он может отказаться от нее в центре «Мои документы» или напрямую у поставщика, чьи контакты есть у управляющей организации.
Недобросовестные потребители ставят магниты на счетчики, чтобы уменьшить плату за воду, газ, электричество или тепло. Магнитное поле мешает прибору крутиться, пока расходуется ресурс, и цифры стоят на месте.
Собственник пользуется ресурсом, но не платит за него. Такой способ экономии — это воровство. В законе оно описано как «хищение» — административное правонарушение, которое карается штрафом, временным арестом или общественными работами.
Как коммунальщики могут узнать о магните на счетчике?
Во-первых, тот, кто поставил магнит, или другие жильцы могут забыть о нем и пустить коммунальщика в квартиру. Специалист зафиксирует нарушение, составит акт и выпишет штраф.
Во-вторых, на современных счетчиках есть индикаторы — датчики магнитного поля: при приближении мощного магнита индикатор прибора навсегда изменит цвет, а если счетчик еще и умный — отправит сообщение диспетчеру.
В-третьих, коммунальщик может измерить тесламером магнитное поле вокруг прибора: если недавно стоял магнит, показатель какое-то время будет выше нормы.
Вероятность проверки квартир для выявления магнитов на счетчиках мала, но возможна, если соседи поголовно делятся друг с другом лайфхаком. Показания общедомового счетчика будут сильно расходиться с суммарным расходом воды в квартирах, и управляющая организация может организовать внеплановую проверку.
А еще за упущенный квартирными счетчиками ресурс все равно придется заплатить: этот пункт в квитанции называется «Общедомовые нужды».
Какой последует штраф за магнит на счетчике?
По закону за нарушение работы счетчика УК может потребовать возместить стоимость ресурсов в десятикратном размере. Количество рассчитают по нормативам и умножат на время, прошедшее с момента последней поверки, максимум — за три месяца.
Но, если управляющая организация решит подать в суд, нарушителю грозит наказание уже за хищение:
- штраф 10 000–15 000 руб. за самовольное использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа;
- штраф в размере пятикратной стоимости похищенного имущества за мелкое хищение до 1 000 руб.;
- штраф за мелкое хищение 1 000–2 500 руб. в размере пятикратной стоимости похищенного имущества, арест на 10–15 суток либо до 120 часов общественных работ.
Размер льгот различается в зависимости от субъекта Российской Федерации. Как все устроено в определенном регионе, можно узнать в центре «Мои документы», там же можно и оформить услугу.
Так, в Санкт-Петербурге пенсионерам предоставляется скидка на услуги ЖКХ 50% при стаже работы в Северной столице не меньше 20 лет и общем трудовом стаже более 45 лет. А для жильцов сельской местности Томской области некоторые услуги бесплатны.
На размер льгот могут влиять другие факторы:
- Герои России и СССР получают 100%-ю компенсацию оплаты ЖКУ;
- участники Великой Отечественной войны, инвалиды и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС — 50%.
Также гражданам России, Белоруссии и Киргизии, у которых на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода, не превышающего определенного уровня, доступна субсидия — компенсация части расходов на ЖКУ.
