Коммуналку можно оплатить и без квитанции на руках. Что такое единый лицевой счет ЖКХ, где его найти и как использовать, рассказывает Mafin Media.
Что такое единый лицевой счет
Лицевой счет — учетная запись физического или юридического лица в реестре налоговой службы, пенсионного фонда и жилищно-коммунального хозяйства.
Лицевой счет нельзя путать с расчетным счетом. Основное различие в том, что лицевой используется только для расчетов, не связанных с предпринимательской деятельностью, тогда как расчетный — наоборот.
Примеры лицевого счета физического лица:
- ИНН — индивидуальный налоговый идентификатор;
- СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета;
- ЕЛС — единый лицевой счет ГИС ЖКХ.
При помощи лицевого счета можно:
- накапливать и систематизировать сведения;
- формировать платежки;
- регистрироваться в смежных системах.
Другие идентификаторы, такие как имя, номер телефона, номер и серия паспорта, могут меняться.
Единый лицевой счет (ЕЛС) — десятизначный буквенно-цифровой код, сгенерированный государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
ЕЛС нужен для оплаты ЖКУ. Зная идентификационный номер, потребитель может оплатить услуги даже без квитанции, через приложение банка, на портале госуслуг, в некоторых банкоматах и на сайте ГИС ЖКХ.
ЕЛС входит в идентификатор ГИС ЖКХ, состоящий из 18 цифр:
- первые десять значений — ЕЛС;
- следующие три цифры — код услуги;
- последние пять — идентификатор квитанции.
Единый лицевой счет содержит полные сведения о потребителе, его жилой площади, предоставленных услугах и платежах за них.
Как открыть единый лицевой счет
Если жилье куплено на первичном рынке, после вступления в право собственности владельцу нужно зарегистрироваться в квартире и открыть единый лицевой счет.
Если на вторичном — зарегистрироваться в квартире и переоформить лицевой счет на себя.
Для открытия или переоформления единого лицевого счета новоселу нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» или управляющую организацию и взять с собой:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- выписку из ЕГРН;
- акт приема-передачи;
- акт снятия показаний со счетчиков.
! До обращения за единым лицевым счетом важно установить счетчики, получить на них паспорта, открыть лицевой счет на электроэнергию и убедиться, что договор с управляющей организацией уже заключен.
Даже если собственник первичного или вторичного жилья не откроет или не переоформит ЕЛС самостоятельно, он все равно получит квитанцию на оплату услуг: она формируется на квартиру. Но, если начнутся просрочки, коммунальщики захотят установить личность собственника.
Как узнать номер единого лицевого счета
Самый простой способ узнать номер ЕЛС — посмотреть его в правом верхнем углу на квитанции ЖКУ, которая приходит в почтовый ящик в подъезде и на электронную почту.
Также номер единого лицевого счета можно узнать:
- в управляющей организации;
- на портале госуслуг;
- на сайте ГИС ЖКХ.
Как разделить лицевой счет
Когда в квартире живет несколько семей, удобнее разделить единый лицевой счет. Если в квартире несколько собственников, ЕЛС можно оформить на каждую жилую изолированную комнату.
Для этого необходимо получить согласие всех собственников квартиры и обратиться в управляющую организацию. Если кто-то из владельцев доли в недвижимости будет против раздела единого лицевого счета, спор можно решить в суде.
В государственном жилье для раздела ЕЛС наниматели должны написать заявление на имя собственника. В муниципальной недвижимости разделение единого лицевого счета невозможно.
